继租金纠纷、拆迁纠纷等类型之后，又发生了艺术地产产权纠纷。2010年3月18日，北京怀柔区桥梓镇沙峪口村委会起诉北京北上苑现代艺术馆“合同无效”官司开庭，被媒体称为是“中国最大的艺术地产官司”。它既非租金纠纷那样属于个人利益冲突，也并非008和正阳那样属于商业性地产开发和艺术家群体去留的矛盾，而是村委会和合法企业之间的纠纷。上苑艺术馆素来以“国际艺术家住馆创作计划”为招牌，村委会诉称上苑艺术馆兴建了作家公寓买卖，进行了房地产项目开发，要求判决该地块“60年土地使用权”无效。而艺术馆方面则称，村委会指控的“非法房地产开发”并不成立，因为债务和日常开销所迫，投资建设的四套作家公寓经协商后，只是以成本价转让或免费提供给了诗人蒋浩、作家残雪、艺术批评家高名潞和四川美院教授张强，转让行为没有任何利润产生。此案将会如何发展，人们正拭目以待。